Bâtiment | São Vicente | Investissement - 25-TRES294

L’immeuble se compose de trois unités : une au rez-de-chaussée et deux au premier étage, toutes louées avec un bail en vigueur jusqu’à l’été 2026.
Au rez-de-chaussée, se trouve un spacieux appartement de trois chambres offrant 172 m² de surface habitable brute, ainsi qu’un patio de 16 m². Ce bien comprend trois suites, un grand salon et une cuisine généreuse.

Au premier étage, il y a deux appartements de deux chambres, d’une superficie respective de 83 m² et 103 m². L’un des appartements dispose d’une terrasse de 10 m² et d’un patio de 14 m², tandis que l’autre bénéficie d’un patio de 11 m².

Cette propriété représente une opportunité unique d’investissement sûr, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, grâce à son emplacement privilégié et à la demande locative constante dans le quartier. Elle est également idéale pour une reconversion en auberge de jeunesse ou en hôtel de charme.

L’immeuble a été entièrement rénové en 2018 et se situe dans la paroisse de São Vicente, à proximité du Panthéon, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. La rue, dont l’histoire remonte au XVIe siècle, est entourée de bâtiments de grande valeur historique et culturelle, créant une atmosphère unique qui fait du quartier un choix idéal pour ceux qui apprécient la tradition et l’authenticité de la ville.