Bâtiment | Alfama | Investissement - 25-TRES294

Le bâtiment de deux étages, entièrement réhabilité en 2018, est situé dans la paroisse de São Vicente, au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. La rue, avec des références remontant au XVIe siècle, est entourée de bâtiments de grande valeur historique et culturelle, créant une atmosphère unique qui fait du quartier une excellente option pour ceux qui apprécient la tradition et l’authenticité de la ville. Pour profiter au maximum du charme de la région, une visite à pied est recommandée, où vous pourrez explorer l’architecture et les détails typiques qui font d’Alfama l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Le bâtiment se compose de trois fractions : une au rez-de-chaussée et deux au premier étage, toutes louées avec un contrat jusqu’à l’été 2026. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux appartement de 3 chambres avec 172m² de surface brute privée, ainsi qu’un patio de 16m². Cette propriété dispose de trois suites, d’un grand salon et d’une cuisine généreuse. Au premier étage, il y a deux appartements de 2 chambres, d’une superficie de 83m² et 103m². L’un des appartements dispose d’une terrasse de 10 m² et d’un patio de 14 m², tandis que l’autre dispose d’un patio de 11 m².

Cette propriété offre une opportunité unique d’investissement sûr, avec un grand potentiel d’appréciation et de rentabilité, grâce à son emplacement privilégié et à la demande constante de loyers dans la région.