T2 | Alfama | Met Vergunning voor Lokale Verhuur

T2 Appartement met Vergunning voor Lokale Verhuur in het Hart van Alfama – Lissabon

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Lissabon: een appartement met 2 slaapkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust, met een vergunning voor Lokale Verhuur (AL), gelegen aan het iconische Largo de São Miguel in Alfama – een van de meest authentieke, historische en gewilde buurten van de stad.

Voor slechts €323.000 verwerft u een “sleutelklaar” eigendom, reeds geëxploiteerd door een gespecialiseerd bedrijf in lokale verhuur en met bewezen winstgevendheid. Een echt vastgoedjuweel in Alfama, klaar om vanaf dag één inkomsten te genereren.

Belangrijkste kenmerken:

• 4e verdieping van een charmant gebouw uit 1937;
• Gezellige inkomhal;
• Ruime badkamer met wasmachine en kwaliteitsafwerking;
• Woonkamer met geïntegreerde keuken, uitgerust met alle gebruiksvoorwerpen en wettelijke AL-vereisten (inclusief brandblusser);
• 2 comfortabele slaapkamers: één met tweepersoonsbed en kast; een andere met eenpersoonsbed en kast;
• Vrolijke en gezellige inrichting, ontworpen om veeleisende toeristen een aangenaam verblijf te bieden;
• Lage gemeenschapskosten: slechts €10.

Voordelen van deze investering:

• Toplocatie in Alfama, naast de kerk van São Miguel;
• Typische Lisboese wijk, vol traditie, geschiedenis en charme, zeer gewild bij zowel nationale als internationale reizigers;
• Eigendom al in gebruik als lokale verhuur, zonder extra investering;
• Directe winstgevendheid met professionele beheer dat al actief is;
• Uitstekende toekomstige waardestijging in een van de meest toeristische wijken van Lissabon.

Waarom investeren in Alfama?

Alfama is het hart van het oude Lissabon, beroemd om zijn pittoreske straatjes, fado, uitzichtpunten en unieke sfeer. Het is een van de meest bezochte gebieden van de hoofdstad, wat een constante vraag naar kwalitatieve toeristische accommodatie garandeert. Een appartement kopen in Alfama betekent investeren in erfgoed, winstgevendheid en waardevermeerdering op lange termijn.