Kommersielle lokaler | Intendant | Utbytte på 6% - 25-TRES258

Dette kommersielle området ligger i en strategisk gate som forbinder den italienske ambassaden med Field of the Martyrs of the Fatherland, et levende område i konstant verdsettelse, siden mange bygninger de siste årene har blitt rehabilitert, noe som bringer til nabolaget et internasjonalt samfunn med sterk kjøpekraft. Hvis vi på den ene siden har Campo dos Mártires da Pátria med den tyske ambassaden og det medisinske universitetet ved det nye universitetet i Lisboa, har vi på den andre siden Intendente, et sted som i dag anses som supertrendy og hvor vi finner kunstgallerier, gode restauranter og et ungt og kunstnerisk fellesskap. Intendente er i investorenes sikte, ettersom Lisboas SOHO HOUSE snart vil bli innviet i dette nabolaget, som vil tiltrekke seg et krevende og globalt publikum. Det ligger svært nær en av hovedårene i byen, Avenida Almirante Reis, og tilbyr direkte tilgang til flere sentrale områder, som Avenida da Liberdade og også den historiske delen av Lisboa.

Eiendommen er utleid til 2029 (med mulighet for fornyelse), noe som garanterer en trygg investering, med en avkastning på 6%.

Eiendommen har gjennomgått dype arbeider og er nå helt ny og estetisk veldig attraktiv. Den har et samlet areal på 291,90 m², fordelt på to etasjer. I første etasje (første etasje) er det en koselig kafé, perfekt for sosialt samvær og øyeblikk med avslapning, supplert med et støttebad. I underetasjen (-1) har plassen to store og allsidige rom, for tiden dedikert til yoga-, danse- og pilatestimer, samt fullt utstyrte garderober for menn og kvinner. Denne etasjen inkluderer også et privat rom, ideelt for massasjer og terapier, som gir funksjonalitet og komfort.

Denne investeringen har kombinasjonen av en god beliggenhet med et godt utbytte. Kontakt oss for mer!