Kommersiella lokaler | Intendent | Avkastning på 6% - 25-TRES258

Detta kommersiella utrymme ligger på en strategisk gata som förbinder den italienska ambassaden med fältet för fäderneslandets martyrer, ett pulserande område i ständig uppskattning, eftersom många byggnader under de senaste åren har rehabiliterats, vilket ger grannskapet ett internationellt samhälle med stark köpkraft. Om vi å ena sidan har Campo dos Mártires da Pátria med den tyska ambassaden och det medicinska universitetet vid det nya universitetet i Lissabon, har vi å andra sidan Intendente, en plats som numera anses vara supertrendig och där vi hittar konstgallerier, bra restauranger och en ung och konstnärlig gemenskap. Intendente är i sikte för investerare, eftersom Lissabons SOHO HOUSE snart kommer att invigas i detta område, vilket kommer att locka en krävande och global publik. Det ligger mycket nära en av stadens huvudartärer, Avenida Almirante Reis, och erbjuder direkt tillgång till flera centrala områden, såsom Avenida da Liberdade och även den historiska delen av Lissabon.

Fastigheten är uthyrd fram till 2029 (med möjlighet till förlängning), vilket garanterar en säker investering, med en avkastning på 6%.

Fastigheten har genomgått djupgående arbeten och är nu helt ny och estetiskt mycket attraktiv. Den har en total yta på 291,90 m², fördelat på två våningar. På bottenvåningen (bottenvåningen) finns ett mysigt café, perfekt för umgänge och stunder av avkoppling, kompletterat med ett stödbadrum. På nedre våningen (-1) har utrymmet två stora och mångsidiga rum, som för närvarande är avsedda för yoga-, dans- och pilatesklasser, samt fullt utrustade omklädningsrum för män och kvinnor. På denna våning finns också ett privat rum, perfekt för massage och terapier, vilket ger funktionalitet och komfort.

Denna investering har en kombination av ett bra läge med en bra avkastning. Kontakta oss för mer!