T2 | Alfama | With Local Accommodation License

阿尔法玛核心区的 T2 公寓，附带本地住宿许可证 – 里斯本

发现这一在里斯本的独特投资机会：一套两居室公寓，配备齐全，带有本地住宿（AL）许可证，位于阿尔法玛标志性的圣米格尔广场——这是城市最具历史感、最正宗、最受欢迎的区域之一。

仅需 323,000€，即可获得一套“拎包入住”的房产，已由专业短租公司管理，且有稳定的盈利记录。一颗真正的阿尔法玛房地产明珠，从第一天起就能带来收益。

主要特点：

• 1937 年建造的迷人建筑的 4 楼；
• 温馨的入口大厅；
• 带洗衣机和高品质装修的宽敞浴室；
• 带一体化厨房的客厅，配备所有厨具和 AL 法定要求（包括灭火器）；
• 2 间舒适的卧室：一间带双人床和衣柜；另一间带单人床和衣柜；
• 温馨愉快的装饰，专为挑剔的游客提供舒适体验；
• 低廉的物业费：仅 10€。

投资优势：

• 阿尔法玛的黄金地段，毗邻圣米格尔教堂；
• 典型的里斯本街区，充满传统、历史与魅力，深受国内外旅客欢迎；
• 物业已作为短租运营，无需额外投资；
• 专业管理已到位，立即盈利；
• 未来在里斯本最具旅游价值的街区之一拥有极大升值潜力。

为何投资阿尔法玛？

阿尔法玛是老里斯本的心脏，以其风景如画的小巷、法朵音乐、观景台和独特氛围而闻名。它是首都最受游客欢迎的地区之一，确保了对高质量旅游住宿的持续需求。在阿尔法玛购置公寓意味着投资于遗产、盈利能力和长期升值。