V7 + 2 | Verdizela | Aroeira

Emplacement – Verdizela, intimité et nature à 15 minutes de Lisbonne

Verdizela est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la rive sud, connu pour ses grandes fermes sur des terrains de 5 000 m² et pour son environnement d’intimité et de nature qu’il offre à seulement quelques minutes de la capitale. Créé il y a plusieurs décennies pour les familles qui valorisent l’espace, la tranquillité et l’élégance, il continue d’attirer ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure, avec un accès rapide à Lisbonne et à seulement 10 minutes des falaises et de la plage de Fonte da Telha, l’une des plus belles de la Costa da Caparica.

Située juste à côté de Herdade da Aroeira, la région permet de profiter de parcours de golf excellents ainsi que d’une variété d’activités sportives et de loisirs. En même temps, être en dehors du complexe garantit intimité, indépendance et tranquillité, créant l’équilibre parfait entre exclusivité et accès à des équipements haut de gamme.

 

Histoire et caractéristiques de la propriété – Charme et potentiel unique

Cette propriété unique est entourée d’un jardin enchanté, rempli de bougainvilliers, de platanes ainsi que d’arbres fruitiers et fleurs, créant un environnement qui invite à entrer et à profiter de la nature depuis la porte d’entrée.

La villa principale, construite dans les années 70 par un antiquaire excentrique et créatif, allie architecture classique à des détails historiques et artistiques. Des piliers anciens, des sculptures et des œuvres d’art ont été intégrés à la façade et à l’intérieur, tandis que des carreaux du XVIIIe siècle ornent les murs intérieurs et extérieurs, ajoutant du caractère et de l’authenticité à chaque espace.

Bien que la maison ait besoin de travaux de rénovation et de modernisation, le véritable point fort réside dans la magie unique et la personnalité qu’elle possède déjà. Chaque détail historique et artistique confère à la villa un potentiel exceptionnel pour devenir un refuge moderne, élégant et personnalisé, sans perdre son charme d’origine.

 

Étage inférieur

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée et une salle à manger distincte reliée à la cuisine semi-équipée. À ce niveau, il y a également trois chambres (dont une avec armoires) et deux salles de bain complètes.
Le porche s’ouvre sur le jardin et la piscine, créant une transition fluide entre les rassemblements intérieurs et extérieurs, idéal pour les rassemblements extérieurs.

 

Étage supérieur

À l’étage supérieur, se trouve une grande suite de plus de 40 m², équipée d’une cheminée et d’un balcon privé. Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de garde-robe (dont une également équipée d’une cheminée), complètent l’espace intime. Les cadres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique dans toutes les pièces.

 

Maison et atelier des gardiens

La propriété comprend également une seconde villa composée d’un T2 au rez-de-chaussée et d’un T0 au premier étage, toutes deux avec des entrées indépendantes, parfaites pour accueillir des membres de la famille, des invités ou même générer des revenus supplémentaires.

 

Zone de retraite et dépendance

Réparties sur le reste du terrain, trois chambres avec lits superposés ont été créées pour accueillir les invités lors de retraites ou de séjours prolongés.
Il y a également deux bureaux et une salle polyvalente — des espaces polyvalents adaptables au bien-être, aux thérapies, aux bureaux ou aux projets créatifs. Ces installations ont été créées pour répondre aux besoins des propriétaires actuels et peuvent être utilisées pour générer des revenus ou pour loger des employés et des gardiens.

 

Espaces extérieurs et de loisirs

L’extérieur de la propriété est une véritable invitation à se détendre. Entre la verdure des jardins et la bougainvillée colorée, on trouve une mare de sel avec deux toilettes, une salle à manger dans la rue avec cheminée et une cuisine de l’Alentejo. Cette salle à manger est un vrai charme.

Au sommet de la maison, une grande terrasse avec une serre offre une vue  sur la verdure environnante.

 

Installations équestres

Pour les amateurs de chevaux, la propriété dispose d’une arène d’équitation et de loges pour trois animaux — un véritable luxe pour ceux qui apprécient le sport équestre.

 

Certaines images ne sont que des illustrations.