V7 + 2 | Verdizela | Aroeira

Emplacement – Verdizela, intimité et nature à 15 minutes de Lisbonne

Verdizela est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la rive sud, connu pour ses grandes fermes sur des parcelles de 5 000 m² et pour l’environnement d’intimité et de nature qu’il offre à quelques minutes de la capitale. Créé il y a plusieurs décennies pour les familles qui apprécient l’espace, la tranquillité et l’élégance, il continue d’attirer ceux qui cherchent à vivre entouré de verdure, avec un accès rapide à Lisbonne et à seulement 10 minutes des falaises et de la plage de Fonte da Telha, l’une des plus belles de Costa da Caparica.

Située juste à côté de Herdade da Aroeira, la région vous permet de profiter d’excellents terrains de golf et d’une variété d’activités sportives et de loisirs. En même temps, le fait d’être à l’extérieur du développement garantit l’intimité, l’indépendance et la tranquillité, créant l’équilibre parfait entre l’exclusivité et l’accès à des équipements haut de gamme.

 

Histoire et caractéristiques de la propriété – Charme et potentiel unique

Cette propriété unique est entourée d’un jardin enchanté, plein de bougainvilliers, de platanes et d’arbres fruitiers et à fleurs, créant un environnement qui vous invite à entrer et à profiter de la nature dès le portail d’entrée.

La villa principale, construite dans les années 70 par un antiquaire excentrique et créatif, combine l’architecture classique avec des détails historiques et artistiques. Des piliers antiques, des sculptures et des œuvres d’art ont été incorporés à la façade et à l’intérieur, tandis que des carreaux du XVIIIe siècle ornent les murs intérieurs et extérieurs, ajoutant du caractère et de l’authenticité à chaque espace.

Bien que la maison ait besoin de travaux de réhabilitation et de modernisation, le véritable point culminant réside dans la magie et la personnalité uniques qu’elle possède déjà. Chaque détail historique et artistique donne à la villa un potentiel exceptionnel pour devenir un refuge moderne, élégant et personnalisé, sans perdre son charme d’origine.

 

Étage inférieur

Le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec cheminée et une salle à manger distincte qui communique avec la cuisine semi-équipée. À ce niveau, il y a également trois chambres (dont une avec placards) et deux salles de bains complètes.
Le porche s’ouvre sur le jardin et la piscine, créant une transition transparente entre les rassemblements intérieurs et extérieurs, idéale pour les rassemblements en plein air.

 

Étage supérieur

A l’étage supérieur, il y a une grande suite de plus de 40 m², équipée d’une cheminée et d’un balcon privé. Trois chambres supplémentaires, toutes avec placards (l’une d’entre elles également avec cheminée), complètent l’espace intime. Les cadres en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique et acoustique dans toutes les pièces.

 

Maison de gardien et atelier

La propriété comprend également une deuxième villa composée d’un T2 au rez-de-chaussée et d’un T0 au premier étage, tous deux avec des entrées indépendantes, parfaits pour recevoir des membres de la famille, des invités ou même générer des revenus supplémentaires.

 

Retraite et dépendance

Réparties sur le reste du terrain, trois chambres avec lits superposés ont été créées pour accueillir les clients en retraite ou en séjours prolongés.
Il y a aussi deux bureaux et une salle polyvalente - des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés pour le bien-être, les thérapies, les bureaux ou les projets créatifs. Ces installations ont été créées pour répondre aux besoins des propriétaires actuels, et peuvent être utilisées pour générer des revenus ou pour loger des employés et des gardiens.

 

Espaces extérieurs et de loisirs

L’extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente. Entre le vert des jardins et les bougainvilliers colorés, il y a une piscine au sel avec deux toilettes, une salle à manger de rue avec cheminée et une cuisine de l’Alentejo. Cette salle à manger est un véritable charme.

Au sommet de la maison, une grande terrasse avec une véranda offre une vue  sur la verdure environnante.

 

Installations équestres

Pour les amateurs de chevaux, la propriété dispose d’un manège et de boxes pour trois animaux - un véritable luxe pour ceux qui apprécient les sports équestres.