V7 + 2 | Verdizela | Aroeira

Posizione – Verdizela, privacy e natura a 15 minuti da Lisbona

Verdizela è una delle zone residenziali più esclusive della South Bank, nota per le sue grandi fattorie su appezzamenti di 5.000 m² e per l'ambiente di privacy e natura che offre a pochi minuti dalla capitale. Creato diversi decenni fa per le famiglie che apprezzano lo spazio, la tranquillità e l'eleganza, continua ad attrarre coloro che desiderano vivere immersi nel verde, con un rapido accesso a Lisbona ea soli 10 minuti dalle scogliere e dalla spiaggia di Fonte da Telha, una delle più belle della Costa da Caparica.

Situata proprio accanto a Herdade da Aroeira, la regione consente di godere di eccellenti campi da golf e di una varietà di attività sportive e ricreative. Allo stesso tempo, essere all'esterno dello sviluppo garantisce privacy, indipendenza e tranquillità, creando il perfetto equilibrio tra esclusività e accesso a servizi premium.

 

Storia e caratteristiche dell'immobile – fascino e potenzialità uniche

Questa proprietà unica nel suo genere è circondata da un giardino incantato, ricco di bouganville, platani e alberi da frutto e fiori, creando un ambiente che invita ad entrare e godere della natura dal cancello d'ingresso.

La villa principale, costruita negli anni '70 da un eccentrico e creativo antiquario, combina l'architettura classica con dettagli storici e artistici. Pilastri antichi, sculture e opere d'arte sono stati incorporati nella facciata e negli interni, mentre le piastrelle del XVIII secolo adornano le pareti interne ed esterne, aggiungendo carattere e autenticità a ogni spazio.

Sebbene la casa necessiti di lavori di riabilitazione e ammodernamento, il vero punto forte è la magia e la personalità uniche che già possiede. Ogni dettaglio storico e artistico conferisce alla villa un eccezionale potenziale per diventare un rifugio moderno, elegante e personalizzato, senza perdere il suo fascino originale.

 

Piano inferiore

Il piano terra ospita un ampio salone con camino, e una distinta sala da pranzo che si collega alla cucina semi-attrezzata. Su questo livello ci sono anche tre camere da letto (una delle quali con armadi) e due bagni completi.
Il portico si apre sul giardino e sulla piscina, creando una transizione senza soluzione di continuità tra riunioni interne ed esterne, ideale per riunioni all'aperto.

 

Piano superiore

Al piano superiore si trova un'ampia suite di oltre 40 m², dotata di camino e balcone privato. Tre ulteriori camere da letto, tutte con armadi (di cui una anche con camino), completano l'area intima. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono il comfort termico e acustico in tutti gli ambienti.

 

Casa e Monolocale dei Custodi

Completa la proprietà anche una seconda villa composta da un T2 al piano terra e da un T0 al primo piano, entrambi con ingressi indipendenti, perfetti per ricevere familiari, ospiti o anche generare entrate extra.

 

Area di ritiro e dependance

Distribuite sul resto del parco, tre camere con letti a castello sono state create per accogliere gli ospiti in ritiri o soggiorni prolungati.
Ci sono anche due uffici e una sala polivalente: spazi versatili che possono essere adattati per il benessere, le terapie, gli uffici o i progetti creativi. Queste strutture sono state create per soddisfare le esigenze degli attuali proprietari e possono essere utilizzate per generare reddito o per ospitare dipendenti e custodi.

 

Aree esterne e di svago

L'esterno della proprietà è un vero e proprio invito al relax. Tra il verde dei giardini e le colorate bouganville, c'è una piscina salina con due servizi igienici, una sala da pranzo in strada con camino e una cucina alentejo. Questa sala da pranzo è un vero incanto.

Nella parte superiore della casa, una grande terrazza con giardino d'inverno offre una vista  sul verde circostante.

 

Strutture equestri

Per gli amanti dei cavalli, la proprietà dispone di un maneggio e box per tre animali, un vero lusso per coloro che apprezzano lo sport equestre.