T2 | Alfama | Con Licenza di Alloggio Locale

Appartamento T2 con Licenza di Alloggio Locale nel Cuore di Alfama – Lisbona

Scoprite questa opportunità unica di investimento a Lisbona: un appartamento con 2 camere da letto, completamente arredato e attrezzato, con licenza di Alloggio Locale (AL), situato nell’emblematico Largo de São Miguel ad Alfama – una delle zone più autentiche, storiche e ricercate della città.

Per soli 323.000€, acquistate un immobile “chiavi in mano”, già gestito da un’azienda specializzata nell’alloggio locale e con una comprovata redditività. Una vera perla immobiliare ad Alfama, pronta a generare reddito dal primo giorno.

Caratteristiche principali:

• 4º piano di un edificio del 1937 pieno di fascino;
• Accogliente ingresso;
• Ampio bagno con lavatrice e finiture di qualità;
• Soggiorno con cucina integrata, attrezzata con tutti gli utensili e i requisiti legali dell’AL (incluso estintore);
• 2 camere confortevoli: una con letto matrimoniale e armadio; l’altra con letto singolo e armadio;
• Decorazione allegra e accogliente, pensata per garantire un soggiorno piacevole ai turisti più esigenti;
• Spese condominiali economiche: solo 10€.

Vantaggi di questo investimento:

• Posizione privilegiata ad Alfama, accanto alla Chiesa di São Miguel;
• Quartiere tipico lisboeta, ricco di tradizione, storia e fascino, molto ricercato da viaggiatori nazionali e internazionali;
• Immobile già operativo come alloggio locale, senza necessità di ulteriori investimenti;
• Redditività immediata con gestione professionale già attiva;
• Eccellente rivalutazione futura in uno dei quartieri più turistici di Lisbona.

Perché investire ad Alfama?

Alfama è il cuore della vecchia Lisbona, famosa per i suoi pittoreschi vicoli, il fado, i belvedere e la sua atmosfera unica. È una delle zone più visitate della capitale, il che garantisce una costante domanda di alloggi turistici di qualità. Comprare un appartamento ad Alfama significa investire in patrimonio, redditività e rivalutazione a lungo termine.