Studio | Paço de Arcos | Tæt på stranden

Dette studie i Paço de Arcos er ideelt for unge op til 35 år , som søger deres første hjem i en førsteklasses beliggenhed, og nyder godt af de nuværende fordele ved at få et realkreditlån og skattefritagelsen forbundet med at købe deres eget hjem.

 

Beliggende i Praceta Dionísio Matias, i hjertet af Paço de Arcos, ligger denne ejendom i et nobelt og roligt område, beboet hovedsageligt af traditionelle portugisiske familier, som værdsætter livskvalitet, nærhed til havet og nabolagsliv.

 

Beliggenheden er en af dens største aktiver:

• 5 minutter fra togstationen (Lissabon-Cascais-linjen);

• 10 minutters gang til Paço de Arcos Strand;

• Gåplads, fri for biler, med terrasser;

• Lokalt marked med frisk fisk, frugt og grøntsager til producenten;

• Få skridt fra områdets bedste restauranter, såsom Casa Galega og Casa da Dízima, blandt mange andre;

• Der var varieret lokal handel og service i de umiddelbare omgivelser.

 

Studiet skiller sig ud ved sin loftshøjde på 4 meter, som giver en fremragende følelse af rummelighed og lysstyrke. Fordelingen af rummet er funktionel og velovervejet:

• Stue med opholds- og soveområde;

• Indgangshal , der skaber adskillelse mellem områderne;

• Rummeligt og fuldt udstyret køkken;

• Generøst og funktionelt badeværelse.

 

Ejendommen har ikke gennemgået nylige renoveringsarbejder, men den er moderne, velholdt og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig adgang uden behov for en indledende investering.

 

Fra 2019 til januar 2026 blev ejendommen lejet ud for 860 € om måneden + udgifter, hvilket gør den til en fremragende investeringsmulighed med øjeblikkelig rentabilitet selv uden arbejde.

 

For dem, der ønsker at værdisætte ejendommen, er der stadig stort potentiale for renovering, hvilket især er interessant for:

• digitale nomader;

• kort- og mellemlange ophold;

• Premium eller fleksibel udlejning.

 

Ejendommen har også en fælles terrasse, som kun deles med den anden stueetage, med enormt potentiale for:

• udendørs fritid;

• plantedyrkning;

• udvidelse af opholdsområdet;

• skabelsen af et sjældent udendørsområde i det historiske centrum.

En alsidig ejendom, godt placeret og i stor efterspørgsel, ideel til eget bolig eller investering, midt i et af de mest eftertragtede områder på Cascais-linjen.

 

Paço de Arcos — bor kvarteret, havet og byen samlet ét sted.