Studio | Paço de Arcos | Nær stranden

Dette studioet i Paço de Arcos er ideelt for unge opp til 35 år som leter etter sitt første hjem i et førsteklasses område, og drar nytte av de nåværende fordelene ved å få boliglån og skattefritak knyttet til å kjøpe eget hjem.

 

Eiendommen ligger i Praceta Dionísio Matias, i hjertet av Paço de Arcos, og ligger i et adelig og rolig område, bebodd for det meste av tradisjonelle portugisiske familier som verdsetter livskvalitet, nærhet til sjøen og nabolagsliv.

 

Beliggenheten er en av dens største styrker:

• 5 minutter fra togstasjonen (Lisboa-Cascais-linjen);

• 10 minutters gange til Paço de Arcos-stranden;

• Gågate, fri for biler, med terrasser;

• Lokalt marked med fersk fisk, frukt og grønnsaker til produsenten;

• Noen få skritt fra de beste restaurantene i området, som Casa Galega og Casa da Dízima, blant mange andre;

• Variert lokal handel og tjenester i de umiddelbare områdene.

 

Studioet utmerker seg med sin takhøyde på 4 meter, som gir en utmerket følelse av romslighet og lysstyrke. Fordelingen av rommet er funksjonell og godt gjennomtenkt:

• Stue med stue og soveområde;

• Inngangshall som skaper separasjon mellom områdene;

• Romslig og fullt utstyrt kjøkken;

• Generøst og funksjonelt bad.

 

Eiendommen har ikke gjennomgått nylige restaureringsarbeider, men den er moderne, godt vedlikeholdt og klar til innflytting, noe som gir umiddelbar tilgang uten behov for en startinvestering.

 

Fra 2019 til januar 2026 ble eiendommen leid ut for 860 euro per måned + utgifter, noe som gjør den til et utmerket investeringsalternativ med umiddelbar lønnsomhet selv uten arbeider.

 

For de som ønsker å verdsette eiendommen, er det fortsatt stort potensial for rehabilitering, spesielt interessant for:

• digitale nomader;

• kort- og mellomlangtidsopphold;

• Premium eller fleksibel leie.

 

Eiendommen har også en felles terrasse, delt kun med den andre første etasjen, med enormt potensial for:

• utendørs fritid;

• plantedyrking;

• utvidelse av oppholdsområdet;

• Opprettelsen av et sjeldent uteområde i det historiske sentrum.

En allsidig eiendom, godt plassert og med stor etterspørsel, ideell for egen bolig eller investering, midt i et av de mest ettertraktede områdene på Cascais-linjen.

 

Paço de Arcos — nabolaget, havet og byen bor på ett sted.