Studio | Paço de Arcos | Nära stranden

Denna studio i Paço de Arcos är idealisk för unga upp till 35 år som söker sitt första hem i en exklusiv miljö, och som drar nytta av de nuvarande fördelarna med att få bolån och skattebefrielsen som är förknippad med att köpa eget hem.

 

Belägen i Praceta Dionísio Matias, i hjärtat av Paço de Arcos, är denna fastighet belägen i ett ädelt och lugnt område, bebott mestadels av traditionella portugisiska familjer som värdesätter livskvalitet, närhet till havet och grannskap.

 

Platsen är en av dess största tillgångar:

• 5 minuter från tågstationen (Lissabon-Cascais-linjen);

• 10 minuters promenad till Paço de Arcos strand;

• Gåtorg, fri från bilar, med terrasser;

• Lokal marknad med färsk fisk, frukt och grönsaker till producenten;

• Några steg från de bästa restaurangerna i området, såsom Casa Galega och Casa da Dízima, bland många andra;

• Varierad lokal handel och tjänster i de omedelbara omgivningarna.

 

Studion utmärker sig genom sin takhöjd på 4 meter, vilket ger en utmärkt känsla av rymd och ljusstyrka. Rumsfördelningen är funktionell och väl genomtänkt:

• Vardagsrum med vardagsrum och sovplats;

• Entréhall som skapar separation mellan områdena;

• Rymligt och fullt utrustat kök;

• Generöst och funktionellt badrum.

 

Fastigheten har inte genomgått några nyliga renoveringsarbeten, men den är aktuell, väl underhållen och redo att flyttas in, vilket möjliggör omedelbar inflyttning utan behov av initiala investeringar.

 

Från 2019 till januari 2026 hyrdes fastigheten ut för 860 euro per månad + utgifter, vilket gör den till ett utmärkt investeringsalternativ med omedelbar lönsamhet även utan arbeten.

 

För dem som vill värdera fastigheten finns det fortfarande stor potential för rehabilitering, särskilt intressant för:

• digitala nomader;

• kort- och medellånga vistelser;

• Premium- eller flexibel uthyrning.

 

Fastigheten har också en gemensam terrass, som endast delas med den andra bottenvåningen, med enorm potential för:

• utomhusfritid;

• växtodling;

• utvidgning av bostadsområdet;

• skapandet av en sällsynt utomhusyta i det historiska centrumet.

En mångsidig fastighet, väl belägen och mycket efterfrågad, idealisk för eget boende eller investering, i centrum av ett av de mest eftertraktade områdena på Cascaislinjen.

 

Paço de Arcos — bor grannskapet, havet och staden på ett och samma ställe.