Studio | Paço de Arcos | Cerca de la playa

Este estudio en Paço de Arcos es ideal para jóvenes de hasta 35 años que buscan su primera vivienda en una ubicación premium, beneficiándose de las ventajas actuales de obtener una hipoteca y la exención fiscal asociada a la compra de su propia vivienda.

 

Situada en la Praceta Dionísio Matias, en el corazón del Paço de Arcos, esta propiedad se encuentra en una zona noble y tranquila, habitada mayoritariamente por familias portuguesas tradicionales, que valoran la calidad de vida, la proximidad al mar y la vida en el barrio.

 

La ubicación es uno de sus mayores valores:

• A 5 minutos de la estación de tren (línea Lisboa-Cascas);

• 10 minutos a pie de la playa de Paço de Arcos;

• Plaza peatonal, libre de coches, con terrazas;

• mercado local con pescado fresco, frutas y verduras para el productor;

• A pocos pasos de los mejores restaurantes de la zona, como Casa Galega y Casa da Dízima, entre muchos otros;

• Comercio y servicios locales variados en los alrededores inmediatos.

 

El estudio destaca por su altura del techo de 4 metros, que proporciona una excelente sensación de amplitud y luminosidad. La distribución del espacio es funcional y está bien pensada:

• Salón con zona de estar y dormir;

• Vestíbulo de entrada que crea separación entre áreas;

• Cocina espaciosa y completamente equipada;

• Baño generoso y funcional.

 

La propiedad no ha pasado por trabajos recientes de rehabilitación, pero está vigente, bien mantenida y lista para mudarse, lo que permite la entrada inmediata sin necesidad de inversión inicial.

 

Desde 2019 hasta enero de 2026, la propiedad se alquiló por 860 € al mes + gastos, lo que la convierte en una excelente opción de inversión, con rentabilidad inmediata incluso sin obras.

 

Para quienes desean valorar la propiedad, sigue existiendo un gran potencial de rehabilitación, lo que resulta especialmente interesante por:

• nómadas digitales;

• estancias a corto y medio plazo;

• Alquiler premium o flexible.

 

La propiedad también cuenta con una terraza comunal, compartida solo con la otra planta baja, con un enorme potencial para:

• ocio al aire libre;

• cultivo de plantas;

• ampliación de la zona habitable;

• creación de un espacio exterior poco común en el centro histórico.

Una propiedad versátil, bien situada y con gran demanda, ideal para viviendas propias o inversión, en el centro de una de las zonas más deseadas de la Línea Cascais.

 

Paço de Arcos — vive el barrio, el mar y la ciudad en un solo lugar.