Studio | Paço de Arcos | Próximo à praia

Este studio em Paço de Arcos é ideal para jovens até aos 35 anos que procuram a sua primeira casa numa localização premium, beneficiando das vantagens atuais na obtenção de crédito habitação e da isenção de impostos associada à compra de habitação própria.

 

Localizado na Praceta Dionísio Matias, no coração de Paço de Arcos, este imóvel insere-se numa zona nobre e tranquila, habitada maioritariamente por famílias portuguesas tradicionais, que valorizam a qualidade de vida, a proximidade ao mar e a vivência de bairro.

 

A localização é um dos seus maiores trunfos:

• 5 minutos da estação de comboios (linha Lisboa–Cascais);

• 10 minutos a pé da Praia de Paço de Arcos;

• Praceta pedonal, livre de carros, com esplanadas;

• Mercado local com peixe fresco, frutas e legumes ao produtor;

• A poucos passos dos melhores restaurantes da zona, como Casa Galega e Casa da Dízima, entre muitos outros;

• Comércio local variado e serviços no imediato envolvente.

 

O studio destaca-se pelo pé-direito de 4 metros, que proporciona uma excelente sensação de amplitude e luminosidade. A distribuição do espaço é funcional e bem pensada:

• Sala com zona de estar e dormir;

• Hall de entrada que cria separação entre áreas;

• Cozinha espaçosa e totalmente equipada;

• Casa de banho generosa e funcional.

 

O imóvel não foi alvo de obras de reabilitação recentes, mas encontra-se atual, bem conservado e pronto a habitar, o que permite entrada imediata sem necessidade de investimento inicial.

 

Desde 2019 até janeiro de 2026, o imóvel esteve arrendado por 860€ mensais + despesas, o que o torna uma excelente opção de investimento, com rentabilidade imediata mesmo sem obras.

 

Para quem pretenda valorizar o imóvel, existe ainda grande potencial de reabilitação, sendo especialmente interessante para:

• nómadas digitais;

• estadias de curta e média duração;

• arrendamento premium ou flexível.

 

O imóvel usufrui ainda de um terraço comum, partilhado apenas com o outro rés do chão, com enorme potencial para:

• lazer ao ar livre;

• cultivo de plantas;

• extensão da área de estar;

• criação de um espaço exterior raro no centro histórico.

Um imóvel versátil, bem localizado e com forte procura, ideal para habitação própria ou investimento, no centro de uma das zonas mais desejadas da Linha de Cascais.

 

Paço de Arcos — viver o bairro, o mar e a cidade num só lugar.

 

P.S: Algumas imagens são meramente ilustrativas mostrando o potencial do imovel após remodelação.