Stüdyo | Paço de Arcos | Sahile yakın

Paço de Arcos'taki bu stüdyo, ilk evlerini premium bir konumda arayan 35 yaşına kadar gençler için idealdir; ipotek alma ve kendi evlerini satın almanın getirdiği vergi muafiyetinden yararlanır.

 

Paço de Arcos'un kalbinde, Praceta Dionísio Matias'ta bulunan bu mülk, çoğunlukla yaşam kalitesine, denize yakınlığa ve mahalle yaşamına değer veren geleneksel Portekizli ailelerin yaşadığı soylu ve sakin bir bölgede yer almaktadır.

 

Konum, onun en büyük avantajlarından biridir:

• tren istasyonundan (Lizbon-Cascais hattı) 5 dakika;

• Paço de Arcos Plajı'na 10 dakikalık yürüyüş;

• arabasız yaya meydanı, teraslarla;

• Üreticiye taze balık, meyve ve sebzelerle yerel pazar;

• Bölgedeki en iyi restoranlara, örneğin Casa Galega ve Casa da Dízima, ve daha birçok restorana birkaç adım mesafede;

• Çevredeki çeşitli yerel ticaret ve hizmetler.

 

Stüdyo, 4 metrelik tavan yüksekliğiyle öne çıkar; bu da mükemmel bir genişlik ve parlaklık hissi sunar. Uzayın dağılımı işlevsel ve iyi düşünülmüştür:

• Oturma odası, oturma ve uyku alanı;

• Alanlar arasında ayrım oluşturan giriş salonu;

• Geniş ve tam donanımlı mutfak;

• Cömert ve işlevsel bir banyo.

 

Mülk yakın zamanda yenileme çalışmalarından geçmemiştir, ancak güncel durumda, iyi bakımlı ve taşınmaya hazırdır; bu da ilk yatırıma gerek kalmadan hemen giriş imkanı sağlar.

 

2019'dan Ocak 2026'ya kadar mülk, aylık 860 € + masraflarla kiralandı; bu da onu mükemmel bir yatırım seçeneği haline getiriyor ve çalışmalar olmadan bile anında kârlılık sağlıyor.

 

Mülkü değerlemek isteyenler için hâlâ büyük rehabilitasyon potansiyeli vardır ve özellikle şu alanlar için ilginçtir:

• dijital göçebeler;

• kısa ve orta vadeli konaklamalar;

• Premium veya esnek kiralama.

 

Mülk ayrıca, yalnızca diğer zemin katıyla paylaşılan ortak bir terasa sahiptir ve büyük potansiyele sahiptir:

• açık hava eğlencesi;

• bitki yetiştiriciliği;

• yaşam alanının genişletilmesi;

• tarihi merkezde nadir bir açık alan oluşturuldu.

Konumu iyi ve yüksek talep gören, kendi konut veya yatırım için ideal, Cascais Hattı'nın en çok arzu edilen bölgelerinden birinin merkezinde çok yönlü bir mülk.

 

Paço de Arcos — mahalleyi, denizi ve şehri tek bir yerde yaşar.