Mindre skattevæsen for dem, der lejer

Regeringens nye skattepakke indfører tiltag, der gør udlejning mere fordelagtig, både for udlejere og lejere. Blandt de vigtigste ændringer er den betydelige reduktion i IRS-satsen, der anvendes på ejendomsindkomst og stigningen i fradrag for dem, der lejer et hus.

For udlejere falder IRS-satsen på lejeindtægter fra de nuværende 25 % til 10 %, når den månedlige husleje ikke overstiger 2.300 euro. Denne ændring repræsenterer en relevant skattelettelse, der giver ejerne mulighed for at opretholde eller øge ejendommenes nettorentabilitet uden at skulle justere værdien af huslejerne. Foranstaltningen har også til formål at tilskynde flere ejere til at sætte ejendomme på lejemarkedet, hvilket bidrager til stigningen i det tilgængelige udbud.

På lejersiden afspejles skattefordelen i forhøjelsen af maksimumsgrænsen for fradrag af husleje i forhold til IRS. For dem, der lejer en permanent bolig, vil det maksimale selvrisikobeløb stige til 900 euro i 2026 og vil nå 1.000 euro i 2027. Denne stigning giver lejere mulighed for at trække en større del af huslejeudgifterne fra, hvilket resulterer i en reduktion i indvirkningen på familiebudgettet. Desuden øger foranstaltningen tilliden til, at der er et større udbud på markedet, og selv om den ikke pålægger en nedsættelse af huslejen, kan den indirekte virke til stabilisering af priserne og tilskynde til langfristede kontrakter.

Kilde: CasaSapo