Mindre IRS för dem som hyr

I regeringens nya skattepaket införs åtgärder som gör det mer fördelaktigt att hyra, både för hyresvärdar och hyresgäster. Bland de viktigaste förändringarna är den betydande sänkningen av IRS-satsen som tillämpas på kapitalinkomster och ökningen av avdragen för dem som hyr ett hus.

För hyresvärdar sjunker IRS-räntan på hyresintäkter från nuvarande 25 % till 10 %, när månadshyran inte överstiger 2 300 euro. Denna förändring utgör en relevant skattelättnad som gör det möjligt för fastighetsägare att behålla eller öka fastigheternas nettolönsamhet utan att behöva justera värdet på hyrorna. Åtgärden syftar också till att uppmuntra fler ägare att lägga ut fastigheter på hyresmarknaden, vilket bidrar till att öka det tillgängliga utbudet.

På hyresgästernas sida återspeglas skatteförmånen i ökningen av den maximala gränsen för avdrag för hyror när det gäller IRS. För dem som hyr en permanent bostad kommer det maximala självriskbeloppet att öka till 900 euro år 2026 och kommer att nå 1 000 euro år 2027. Denna ökning gör det möjligt för hyresgäster att dra av en större del av hyreskostnaderna, vilket resulterar i en minskning av påverkan på familjens budget. Åtgärden ökar dessutom förtroendet för att det finns ett större utbud på marknaden, och även om den inte medför någon sänkning av hyrorna kan den indirekt bidra till att stabilisera priserna och uppmuntra till långfristiga kontrakt.

Källa: CasaSapo