Mindre skattesatser for de som leier

Regjeringens nye skattepakke innfører tiltak som gjør utleie mer fordelaktig, både for utleiere og leietakere. Blant hovedendringene er den betydelige reduksjonen i IRS-satsen som brukes på eiendomsinntekt og økningen i fradrag for de som leier et hus.

For utleiere faller skattesatsen på leieinntekter fra dagens 25 % til 10 %, når månedsleien ikke overstiger 2,300 euro. Denne endringen representerer en relevant skattelettelse, som gjør det mulig for eiere å opprettholde eller øke netto lønnsomhet for eiendommer uten å måtte justere verdien av leie. Tiltaket tar også sikte på å oppmuntre flere eiere til å sette eiendommer på leiemarkedet, noe som bidrar til økningen i tilgjengelig tilbud.

På leietakersiden gjenspeiles skattefordelen i økningen i maksimalgrensen for fradrag for husleie i forhold til skattemyndighetene. For de som leier en permanent bolig vil det maksimale egenandelsbeløpet øke til 900 euro i 2026 og vil nå 1,000 euro i 2027. Denne økningen gjør det mulig for leietakere å trekke fra en større del av husleieutgiftene, noe som resulterer i en reduksjon i innvirkningen på familiebudsjettet. I tillegg øker tiltaket tilliten til at det er et større tilbud i markedet, og selv om det ikke pålegger en reduksjon i husleien, kan det virke indirekte i stabilisering av prisene og oppmuntre til langsiktige kontrakter.

Kilde: CasaSapo