Investeringsbutikk | Estefânia, Lisboa | Avkastning 6 %

EIENDOMSBUTIKKEN tilbyr en eiendomsinvesteringsmulighet med umiddelbar inntekt – en avkastning på 6 % og høyt potensial for verdistigning. Butikken ligger i Lisboa, i hjertet av Estefânia, og representerer en mulighet i et område som har fått økt dynamikk, både på bolig- og næringsnivå.

Med en anskaffelsesverdi på €550 000 gir eiendommen en lønnsomhet som gjør det mulig for investoren å kjøpe en eiendel med inntekt fra dag én, underlagt vilkårene i den gjeldende leieavtalen.

Lokalet leies for tiden ut til et av de største portugisiske entreprenørselskapene, med internasjonal tilstedeværelse, for en månedlig leie på €2 750. Kontrakten er planlagt å utløpe i mars 2027, med mulighet for utvidelse, ideelt for de som ønsker kortsiktig inntekt.

Omgivelsene har tiltrukket seg nye konsepter som restauranter, bakerier, treningssentre og andre virksomheter, i takt med økende boligetterspørsel og tilstedeværelsen av et stadig mer uttrykksfullt internasjonalt fellesskap. Denne utviklingen bidrar til områdets dynamikk og styrker interessen til investorer som leter etter eiendommer i konsoliderte områder.

I tillegg til investeringsaspektet kan egenskapene til dette området gjøre det interessant for dem som ønsker å utvikle sin egen virksomhet.

Eiendommen er organisert i flere avdelinger, noe som gir tilpasningsdyktig bruk til ulike aktiviteter, under gjeldende juridiske betingelser. For tiden brukes lokalet som kontor, men blant andre mulige bruksområder er pilatesstudioer, yoga, treningssentre eller andre personlige treningsrom, kommersielle lokaler eller andre tjenestetilbud.

Hovedfunksjoner:
Kjøpesum på €550 000
Månedlig leie på 2 750 €
Årsinntekt på €33 000
Årlig bruttoavkastning 6 %
For tiden leid ut
Forventet kontraktsavslutning i mars 2027, med mulighet for forlengelse