投资商店 |里斯本Estefânia |收益率6%

THE REAL ESTATE SHOP 提供即时收益的房地产投资机会——收益率为6%，升值潜力极高。这家店位于里斯本，埃斯特法尼亚市中心，代表了一个住宅和商业层面日益充满活力的地区。

该物业的收购价值为55万欧元，提供盈利能力，使投资者能够从第一天起即获得收益资产，但前提是租赁合同条款有效。

该空间目前租给了一家拥有国际业务的葡萄牙最大建筑公司，月租金为2,750欧元。合同计划于2027年3月到期，并有可能延期，非常适合寻求短期收入的人士。

随着住宅需求增长和国际社区日益活跃的存在，周边环境吸引了餐厅、面包店、健身房等新概念的企业。这一演变增强了该地区的活力，也增强了投资者寻找整合地产的兴趣。

除了投资方面，该领域的特点也可能让想要发展自己业务的人感兴趣。

该物业划分为多个部门，允许在适用法律条件下灵活使用各种活动。目前该空间以办公室形式使用，但其他可能用途包括普拉提工作室、瑜伽、健身房或其他个性化训练空间、商业空间或其他服务设施。

主要特点：
购买价为55万欧元
月租2750欧元
年收入33,000欧元
年毛收益率 6%
目前租赁
预计合同于2027年3月到期，可能有续约的可能性