租房者少缴国税

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政府的新税收方案引入了使租房对房东和租户都更有利的措施。主要变化之一是适用于财产收入的 IRS 税率大幅降低，以及租房者的扣除额增加。

对于房东来说，只要月租金不超过 25 欧元，美国国税局的租金收入税率就会从目前的 10% 降至 2,300%。这一变化代表了相关的税收减免，允许业主在无需调整租金价值的情况下维持或提高房产的净盈利能力。该措施还旨在鼓励更多业主将房产投放租赁市场，从而增加可用供应。

在租户方面，税收优惠体现在 IRS 租金扣除最高限额的提高上。对于租住永久房屋的人，最高免赔额将在 900 年增加到 2026 欧元，到 1,000 年将达到 2027 欧元。这一增加允许租户扣除更大比例的租金支出，从而减少对家庭预算的影响。此外，该措施增加了人们对市场供应增加的信心，虽然它没有降低租金，但它可以间接地稳定价格并鼓励长期合同。

资料来源：CasaSapo