Lejet erhvervslokaleri | Intendente | Afkast på 6,1%

Invester i en ejendom i Lissabon, hvor hver detalje afspejler omhu, charme og rentabilitet. Lejede erhvervslokaler, med en kontrakt indtil 2029, kombinerer sikkerhed, stabil indkomst og strategisk beliggenhed - i hjertet af Intendente, mellem Campo dos Mártires da Pátria og et af de mest livlige og trendy områder i byen.

Det ligger meget tæt på en af byens hovedfærdselsårer, Avenida Almirante Reis, og tilbyder direkte adgang til flere centrale områder, såsom Avenida da Liberdade og også den historiske del af Lissabon.

Det fungerer i øjeblikket som et yogastudie og café, hvilket skaber en varm og sofistikeret atmosfære, der tiltrækker et kræsent internationalt samfund. Lejerne har udført dybdegående arbejder, som i dag er helt nye og æstetisk meget attraktive, med moderne finish og funktionelt design - der genererer øjeblikkelige indtægter.

Med 291,90 m² fordelt på to etager tilbyder det:

• Stueetagen: en hyggelig café, perfekt til socialt samvær, med badeværelse;
• Underetage: to store rum til yoga-, danse- og pilatestimer, fuldt udstyrede omklædningsrum og et privat rum til massage eller terapier.

Sikker investering:

• Pris: 730.700 € (2.503,25€/m2)
• Bruttoafkast: 6,1 %
• Samlet areal: 291.90 m²

Dette er mere end en ejendom - det er en mulighed for rentabilitet i et kvarter, der er i fuld vækst, tæt på kultur, gastronomi og kosmopolitisk livsstil. Et opkøb, der kombinerer økonomisk sikkerhed, fremtidig påskønnelse og følelsesmæssig appel.

Planlæg dit besøg nu og opdag potentialet i denne unikke investering!