Gehuurde handelsruimte | Intendente | Rendement van 6,1%

Investeer in een woning in Lissabon, waar elk detail zorg, charme en winstgevendheid weerspiegelt. Gehuurde commerciële ruimte, met een contract tot 2029, combineert veiligheid, stabiel inkomen en strategische ligging - in het hart van Intendente, tussen Campo dos Mártires da Pátria en een van de meest levendige en trendy wijken van de stad.

Het ligt zeer dicht bij een van de belangrijkste verkeersaders van de stad, de Avenida Almirante Reis, en biedt directe toegang tot verschillende centrale gebieden, zoals de Avenida da Liberdade en ook het historische deel van Lissabon.

Het functioneert momenteel als yogastudio en café, waardoor een warme en verfijnde sfeer ontstaat die een veeleisende internationale gemeenschap aantrekt. De huurders hebben diepe werken uitgevoerd, die vandaag de dag volledig nieuw en esthetisch zeer aantrekkelijk zijn. Met moderne afwerkingen en functioneel ontwerp - het genereren van onmiddellijke inkomsten.

Met 291,90 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het:

• Begane grond: een gezellig café, perfect voor gezelligheid, met een badkamer;
• Benedenverdieping: twee grote zalen voor yoga-, dans- en pilateslessen, volledig uitgeruste kleedkamers en een privéruimte voor massages of therapieën.

Veilige investering:

• Prijs: 730.700 € (2.503,25€/m2)
• Bruto rendement: 6,1%
• Totale oppervlakte: 291,90 m²

Dit is meer dan een woning - het is een kans voor winstgevendheid, in een buurt die in volle groei is, dicht bij cultuur, gastronomie en kosmopolitische levensstijl. Een overname die financiële zekerheid, toekomstige waardering en emotionele aantrekkingskracht combineert .

Plan nu uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke investering!