租用商业空间 | Intendente |收益率6.1%
在里斯本投资房产,这里的每一个细节都体现出关怀、魅力和盈利能力。租赁 商业空间的合同期限为 2029 年,结合了安全性、稳定的收入和战略位置——位于 Intendente 的中心地带,位于 Campo dos Mártires da Pátria 和该市最具活力和时尚的地区之一之间。
它非常靠近城市的主要干道之一 Avenida Almirante Reis,可直接通往几个中心区域,例如 Avenida da Liberdade 和里斯本的历史区。
它目前作为瑜伽馆和咖啡馆, 营造出温馨而精致的氛围,吸引了挑剔的国际社区。 租户进行了 深入的工程,如今是全新的,在美学上非常有吸引力。 凭借现代饰面和功能性设计 - 产生即时收入。
它占地 291.90 平方米,分布在两层楼,提供:
- 一楼:舒适的咖啡厅,非常适合社交,设有浴室;
- 下层:两间用于瑜伽、舞蹈和普拉提课程的大房间、设备齐全的更衣室以及一间用于按摩或理疗的私人房间。
安全投资:
- 价格:730.700 欧元(2.503,25 欧元/平方米)
- 毛利率:6.1%
- 总面积:291.90 m²
这不仅仅是一处房产,它还是一个盈利的机会 ,位于一个全面发展、靠近文化、美食和国际化生活方式的社区。一项结合了财务安全、未来升值和情感吸引力的 收购。
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物业特色
- 加热
- 空调
- 陈设
- 建造年份: 2024
- 中心位置
- 精力充沛认证: C