Espacio comercial alquilado | Intendente | Rendimiento del 6,1%

Invierta en una propiedad en Lisboa, donde cada detalle refleja cuidado, encanto y rentabilidad. El espacio comercial alquilado, con contrato hasta 2029, combina seguridad, ingresos estables y ubicación estratégica, en el corazón de Intendente, entre Campo dos Mártires da Pátria y una de las zonas más vibrantes y modernas de la ciudad.

Está muy cerca de una de las principales arterias de la ciudad, la Avenida Almirante Reis, que ofrece acceso directo a varias zonas céntricas, como la Avenida da Liberdade y también a la parte histórica de Lisboa.

Actualmente funciona como un estudio de yoga y cafetería, creando un ambiente cálido y sofisticado que atrae a una comunidad internacional exigente. Los inquilinos han realizado obras profundas, que hoy en día son totalmente nuevas y estéticamente muy atractivas. Con acabados modernos y diseño funcional - generando ingresos inmediatos.

Con 291,90 m² repartidos en dos plantas, ofrece:

• Planta baja: una acogedora cafetería, perfecta para socializar, con baño;
• Planta inferior: dos amplias salas para clases de yoga, danza y pilates, vestuarios totalmente equipados y una sala privada para masajes o terapias.

Inversión segura:

• Precio: 730.700 € (2.503,25€/m2)
• Rendimiento bruto: 6,1%
• Superficie total: 291,90 m²

Esto es más que una propiedad, es una oportunidad de rentabilidad, en un barrio que está en pleno crecimiento, cerca de la cultura, la gastronomía y el estilo de vida cosmopolita. Una adquisición que combina seguridad financiera, apreciación futura y atractivo emocional.

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