Hyrda kommersiella lokaler | Intendente | Avkastning på 6,1 %

Investera i en fastighet i Lissabon, där varje detalj återspeglar omsorg, charm och lönsamhet. Hyrda kommersiella lokaler, med ett kontrakt fram till 2029, kombinerar säkerhet, stabil inkomst och strategiskt läge - i hjärtat av Intendente, mellan Campo dos Mártires da Pátria och ett av de mest livliga och trendiga områdena i staden.

Det ligger mycket nära en av stadens huvudartärer, Avenida Almirante Reis, och erbjuder direkt tillgång till flera centrala områden, såsom Avenida da Liberdade och även den historiska delen av Lissabon.

Det fungerar för närvarande som en yogastudio och ett kafé, vilket skapar en varm och sofistikerad atmosfär som lockar en kräsen internationell gemenskap. Hyresgästerna har utfört djupa arbeten, som idag är helt nytt och estetiskt mycket attraktivt. Med modern finish och funktionell design - vilket genererar omedelbara intäkter.

Med 291,90 m² fördelat på två våningar erbjuder den:

• Bottenvåning: ett mysigt café, perfekt för umgänge, med ett badrum;
• Nedre våningen: två stora rum för yoga-, dans- och pilatesklasser, fullt utrustade omklädningsrum och ett privat rum för massage eller terapier.

Säker investering:

• Pris: 730.700 € (2.503,25€/m2)
• Bruttoavkastning: 6,1 %
• Total yta: 291.90 m²

Det här är mer än en fastighet – det är en möjlighet till lönsamhet, i ett område som är i full tillväxt, nära kultur, gastronomi och kosmopolitisk livsstil. Ett förvärv som kombinerar ekonomisk trygghet, framtida uppskattning och känslomässig attraktionskraft.

Boka ditt besök nu och upptäck potentialen i denna unika investering!