Leid næringsareal | Intendente | Utbytte på 6,1 %

Invester i en eiendom i Lisboa, hvor hver detalj gjenspeiler omsorg, sjarm og lønnsomhet. Leid kommersielle lokaler, med kontrakt til 2029, kombinerer sikkerhet, stabil inntekt og strategisk beliggenhet – i hjertet av Intendente, mellom Campo dos Mártires da Pátria og et av de mest livlige og trendy områdene i byen.

Det ligger svært nær en av hovedårene i byen, Avenida Almirante Reis, og tilbyr direkte tilgang til flere sentrale områder, som Avenida da Liberdade og også den historiske delen av Lisboa.

Det fungerer for tiden som et yogastudio og kafé, og skaper en varm og sofistikert atmosfære som tiltrekker seg et kresne internasjonalt samfunn. Leietakerne har utført dype arbeider, som i dag er helt nye og estetisk veldig attraktive, med moderne finish og funksjonell design - som genererer umiddelbare inntekter.

Med 291,90 m² fordelt på to etasjer tilbyr den:

• Første etasje: en koselig kafé, perfekt for sosialt samvær, med bad;
• Underetasje: to store rom for yoga-, danse- og pilatestimer, fullt utstyrte garderober og et privat rom for massasjer eller terapier.

Sikker investering:

• Pris: 730.700 € (2.503,25€/m2)
• Brutto avkastning: 6.1 %
• Totalt areal: 291.90 m²

Dette er mer enn en eiendom – det er en mulighet for lønnsomhet, i et nabolag som er i full vekst, nær kultur, gastronomi og kosmopolitisk livsstil. Et oppkjøp som kombinerer økonomisk sikkerhet, fremtidig verdsettelse og følelsesmessig appell.

Planlegg besøket ditt nå og oppdag potensialet til denne unike investeringen!