Wynajmowana powierzchnia komercyjna | Intendente | Rentowność 6,1%

Zainwestuj w nieruchomość w Lizbonie, w której każdy szczegół odzwierciedla staranność, urok i rentowność. Wynajęta powierzchnia handlowa, z umową do 2029 roku, łączy w sobie bezpieczeństwo, stabilne dochody i strategiczną lokalizację – w samym sercu Intendente, pomiędzy Campo dos Mártires da Pátria a jedną z najbardziej tętniących życiem i modnych dzielnic miasta.

Znajduje się bardzo blisko jednej z głównych arterii miasta, Avenida Almirante Reis, oferującej bezpośredni dostęp do kilku centralnych obszarów, takich jak Avenida da Liberdade, a także historycznej części Lizbony.

Obecnie funkcjonuje jako studio jogi i kawiarnia, tworząc ciepłą i wyrafinowaną atmosferę, która przyciąga wymagającą międzynarodową społeczność. Najemcy przeprowadzili gruntowne prace, które dziś są całkowicie nowe i bardzo atrakcyjne estetycznie. Dzięki nowoczesnym wykończeniom i funkcjonalnemu wzornictwu - generując natychmiastowy dochód. 

Na dwóch piętrach znajduje się 291,90 m² powierzchni, dzięki czemu oferuje:

• Parter: przytulna kawiarnia, idealna do spotkań towarzyskich, z łazienką;
• Dolne piętro: dwie duże sale do zajęć jogi, tańca i pilates, w pełni wyposażone przebieralnie oraz prywatny pokój do masaży lub terapii.

Bezpieczna inwestycja:

• Cena: 730.700 € (2.503,25€/m2)
• Rentowność brutto: 6,1%
• Powierzchnia całkowita: 291,90 m²

To coś więcej niż nieruchomość – to szansa na rentowność w dzielnicy, która jest w pełnym rozkwicie, blisko kultury, gastronomii i kosmopolitycznego stylu życia. Przejęcie, które łączy w sobie bezpieczeństwo finansowe, uznanie w przyszłości i atrakcyjność emocjonalną.

Zaplanuj wizytę już teraz i odkryj potencjał tej wyjątkowej inwestycji!