Mere smidig urbanisme?

Urbanismens simplex opstod i form af lovdekret nr. 10/2024 af 8. januar, som fremmer reform og forenkling af licenser inden for områderne urbanisme, fysisk planlægning og industri.

Diplomet er en del af More Housing-programmet. En af ændringerne i forhold til Simplex er elimineringen af behovet for bylicenser. For eksempel vil det ikke være nødvendigt med licens i projekter til at øge antallet af etager i en bygning, så længe bygningens facade forbliver uændret.

Der er betydelige justeringer af den juridiske ordning for urbanisering og byggeri (RJUE), den generelle regulering af bybygninger (RGEU) og køb og salg af fast ejendom. Disse justeringer vil få stor betydning for ejendomsmarkedet, da de vil skabe større momentum i markedet og dermed øge udbuddet af boliger.

Sammen med Simplex vil der blive oprettet en elektronisk platform for byprocedurer, som fra den 5. januar 2026 vil være obligatorisk for kommuner.

Nogle af de nye foranstaltninger trådte dog i kraft den 1. januar 2024, andre træder i kraft i marts samme år.

Kilde: Público og Diário Imobiliário