Daha çevik şehircilik mi?

Şehircilik Simpleksi, şehircilik, mekansal planlama ve sanayi alanlarında lisanslamanın reformunu ve basitleştirilmesini teşvik eden 8 Ocak tarihli 10/2024 sayılı Kanun Hükmünde Kararname şeklinde ortaya çıktı.

Diploma, Daha Fazla Konut programının bir parçasıdır. Simplex ile ilgili değişikliklerden biri, kentsel lisanslama ihtiyacının ortadan kaldırılmasıdır. Örneğin, bir binanın kat sayısını artırmaya yönelik projelerde, binanın cephesi değişmeden kaldığı sürece ruhsatlandırma gerekli olmayacaktır.

Kentleşme ve İnşaat için Yasal Rejim (RJUE), Kentsel Binalar Genel Yönetmeliği (RGEU) ve gayrimenkul alım satımında önemli düzenlemeler yapılmıştır. Bu ayarlamalar, piyasada daha büyük bir ivme yaratacağı ve sonuç olarak konut arzını artıracağı için emlak piyasası üzerinde büyük bir etkiye sahip olacaktır.

Simplex ile birlikte, 5 Ocak 2026 tarihinden itibaren belediyeler için zorunlu olacak olan Kentsel Prosedürler için Elektronik Platform oluşturulacak.

Ancak yeni tedbirlerin bir kısmı 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girmiş, bir kısmı ise aynı yılın Mart ayında yürürlüğe girecektir.

Kaynak: Público ve Diário Imobiliário