Mer smidig urbanisme?

Urbanismens simpleks dukket opp i form av lovdekret nr. 10/2024, av 8. januar, som fremmer reform og forenkling av lisensiering innen områdene urbanisme, arealplanlegging og industri.

Vitnemålet er en del av More Housing-programmet. En av endringene i forhold til Simplex er eliminering av behovet for urban lisensiering. For eksempel, i prosjekter for å øke antall etasjer i en bygning, vil lisensiering ikke være nødvendig så lenge fasaden på bygningen forblir uendret.

Det er betydelige justeringer av det juridiske regimet for urbanisering og bygging (RJUE), den generelle reguleringen av urbane bygninger (RGEU) og kjøp og salg av eiendom. Disse justeringene vil ha stor innvirkning på eiendomsmarkedet, da de vil skape større momentum i markedet og dermed øke tilbudet av boliger.

Sammen med Simplex vil det bli opprettet en elektronisk plattform for urbane prosedyrer, som fra og med 5.januar 2026 vil være obligatorisk for kommuner.

Noen av de nye tiltakene trådte imidlertid i kraft 1.januar 2024, andre vil tre i kraft i mars samme år.

Kilde: Público og Diário Imobiliário