Более гибкий урбанизм?

Симплекс урбанизма появился в виде Декрета-закона No 10/2024 от 8 января, который способствует реформе и упрощению лицензирования в сферах урбанистики, пространственного планирования и промышленности.

Диплом является частью программы «Больше жилья». Одним из изменений в отношении Simplex является устранение необходимости в городском лицензировании. Например, в проектах по увеличению этажности здания лицензирование не потребуется до тех пор, пока фасад здания остается неизменным.

Внесены существенные коррективы в Правовой режим урбанизации и строительства (RJUE), Общее регулирование городской застройки (RGEU) и куплю-продажу недвижимости. Эти корректировки окажут серьезное влияние на рынок недвижимости, так как создадут больший импульс на рынке и, следовательно, увеличат предложение жилья.

Наряду с Simplex будет создана Электронная платформа для городских процедур, которая с 5 января 2026 года станет обязательной для муниципалитетов.

Однако некоторые из новых мер вступили в силу 1 января 2024 года, другие вступят в силу в марте того же года.

Источник: Público и Diário Imobiliário